二手房翻新,墻面是個(gè)大問題
很多人在進(jìn)行房子翻新裝修時(shí),都會(huì)遇到一個(gè)共同的問題:墻面該如何處理?尤其是在二手房翻新中,新業(yè)主對(duì)于房屋狀況不太了解,不知道是該簡(jiǎn)單翻新一下還是全部鏟除重做。不同的選擇,裝修費(fèi)用是不一樣的。當(dāng)然,對(duì)日后的生活也可能帶來不一樣的結(jié)果。那么,面對(duì)墻面翻新到底該怎么辦呢?
一、仔細(xì)檢查
對(duì)于二手房墻面現(xiàn)狀到底是何種情況,首先要先進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的檢查。檢查方式有三個(gè),一是目測(cè),就是直接 用眼睛觀察一下墻面的平整度、起皮、粉化、空鼓等情況;二是手工檢查,一些用肉眼難以判斷的問題,需要用木錘或者鈍器輕輕敲打墻面的每個(gè)角落,看看是否有空鼓脫離的現(xiàn)象發(fā)生;三是潑水檢查,找一處不起眼的墻面,將此處墻漆打磨干凈,然后灑一些清水,要是已經(jīng)老化或者不耐水,需全部鏟除重新批嵌。
二、分析原因
如果墻面出現(xiàn)了部分空鼓、發(fā)霉等問題,先要分析一下原因。例如,粉化和起皮可能由于墻漆喪失了物理性能,需要全部打磨掉墻面漆,重新涂刷;如果是污損,極有可能是外力作用,若不嚴(yán)重,那么就可以進(jìn)行簡(jiǎn)單修補(bǔ)……
三、分類解決問題
根據(jù)不同的狀況可進(jìn)行分類解決,最簡(jiǎn)單省錢的就是墻面油漆修補(bǔ),但要是原始?jí)γ媸怯猩实?,?huì)因調(diào)色問題而產(chǎn)生色差。如果房子基層狀況還不錯(cuò)的話,可以保留墻面膩?zhàn)?,重新翻新油漆。但要是在檢查中發(fā)現(xiàn)基層強(qiáng)度不合格,那就需要將膩?zhàn)訉尤跨P除(見到水泥粉刷層),再全面涂刷界面劑以完成封固。
以上就是志高裝潢小編教大家處理墻面問題的方法了,希望能夠幫助到各位業(yè)主。如果您在二手房翻新中還遇到了其他問題,或者有裝修需求的,都可以直接撥打我們的免費(fèi)服務(wù)熱線400-651-6939進(jìn)行相關(guān)咨詢。
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