在目前高物價的情況下，有非常多的業(yè)主都是選了購買二手房，但是二手房也是舊房，需要進行二手房翻新裝修改造，那么驗收的時候應(yīng)該注意哪些事項？

在二手房翻新時一定要在衛(wèi)生間做防水試驗。

在做防水試驗之前首要做的事情就是在和樓下鄰居打招呼，在衛(wèi)生間做閉水試驗，堵住地漏，在洗水間放5cm的水，然后在進行觀察24個小時，然后在到樓下進行檢查，查看有沒有出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，如果整個過程中是沒有出現(xiàn)漏水的情況，那么說明防水方面做的是非常好的，做完防水試驗工作之后，需要等到地面完全干透之后，然后在進行瓷磚，不然的話地面會出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。

二手房裝修前檢查所用的電路和水路

水電的改造工程往往是不能被忽視的地方，因此需要注意的是裝修檢查看看之前的，裝修業(yè)主們最好針對舊房中的電路和水路進行檢查，同時還是需要看房間內(nèi)的水管是不是有出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，如果是只是部分出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，那么就性需要注意標明哪些地方水管已經(jīng)出現(xiàn)了老化的現(xiàn)象，需要及時的更換，接下來需要及時的進行檢查舊房中的電線進行仔細的檢查，如果舊房子使用的是鋁線的話，一定要進行拆掉，現(xiàn)代家庭電器也是非常多的，需要按照國家標準來做，必須使用的是2.5毫米的銅線，而針對安裝空調(diào)也是采用大功率的電器則線路的話應(yīng)該是單獨的走一路4平方毫米的線路，在往墻中埋線必須所使用的是pvc絕緣管。

二手房裝修前檢查房間的墻面有沒有出現(xiàn)開裂、或者是有沒有出現(xiàn)脫皮的現(xiàn)象。

如果說檢查出墻面程序愛你開裂、脫皮的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)這種現(xiàn)象的話，在進行舊房裝修改造的時候就需要做好基層的處理，需要將墻面進行鏟平處理，界面劑應(yīng)該是具有防潮的作用，如果想要能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是直接刮膩子，膩子的膏藥選用防水的油膩子的，膩子一般是進行刮三遍處理，最后是乳膠漆，如果是要上一些帶 顏色的話，那么就需要相應(yīng)的涂上底漆。

二手房改造前需要檢查門窗有沒有出現(xiàn)碎壞，房間內(nèi)的門窗看看有沒有出現(xiàn)開裂變形，木制門窗沒有出現(xiàn)變形或者是出現(xiàn)開裂，說明門窗材質(zhì)也是非常好，在裝修時一定要貼上飾面板材，再涂上油漆就可以繼續(xù)使用；如果最好直接拆掉換新門窗，換成鋁鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)，這兩種材料的門窗密封、隔音、隔熱的效果也是非常好，以前使用的鐵制門窗隔音隔熱效果相比之下就非常遜色。