最近好多網(wǎng)友咨詢舊房改造，房子住時(shí)間長(zhǎng)了，裝飾陳舊、風(fēng)格落伍、布局不當(dāng)、家具過(guò)時(shí)......

這些東西看久了越看越煩，不過(guò)好多網(wǎng)友都以為舊房改造比新房裝修要簡(jiǎn)單，但是經(jīng)歷過(guò)舊房改造的朋友都知道....真的不容易!

舊房改造主要包含哪些工程?

1. 拆除與新建，不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

面對(duì)格局改造問(wèn)題的時(shí)候，會(huì)涉及到墻體的拆除與新建。很多舊房都存在著房屋格局不合理、采光缺陷等問(wèn)題，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件。

承重墻不能拆!如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患。

而房子中每個(gè)空間的地板、地磚或墻磚的拆改，通常會(huì)占據(jù)總開(kāi)支不小的部分，它所包含的工程項(xiàng)目有拆除地面、拆除舊瓷磚、處理墻面、地板、地磚和墻磚的拼貼等等。

衛(wèi)生間往往需要重新做一遍防水的，或者說(shuō)需要將陽(yáng)臺(tái)變?yōu)樯铌?yáng)臺(tái)放置洗衣機(jī)等，那么陽(yáng)臺(tái)也是需要做防水的哦~

2. 水電工程，老舊線管要更換

水電工程也是會(huì)占據(jù)翻新預(yù)算中的一大部分，指的就是水管、電線等有關(guān)的整改。如果房子已經(jīng)超過(guò)20年的話，一般公司都會(huì)建議將水、電等線路全部換掉。

有些業(yè)主在進(jìn)行水電、墻面翻新改造時(shí)，考慮到成本問(wèn)題，隨意找到一些裝修隊(duì)來(lái)施工，這樣很容易為自己帶來(lái)大的隱患。

此外，老的電線可能不符合現(xiàn)代電器的需要，造成電荷過(guò)重的話，很容易引發(fā)火災(zāi)!

3. 木工

和木工有關(guān)的工程，要了解是木工打柜子還是定制柜子，在做定制之前要了解市場(chǎng)上的木材價(jià)格、特質(zhì)等等，而且要清楚施工方的維修期限等等。

4. 門窗

老房子大都存在的問(wèn)題就是窗子的縫會(huì)滲水進(jìn)來(lái)，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會(huì)嚴(yán)重退化。因此，把老房的窗戶換為更結(jié)實(shí)耐用的窗是不可少的工程之一。