為什么現(xiàn)在二手房市場越來越受到大多數(shù)業(yè)主的青睞呢？原因有很多種，新房價格比較高二手房相對來說要便宜點，所承擔(dān)的經(jīng)濟壓力要小一些，二是舊房已經(jīng)不能滿足業(yè)主的生活品質(zhì)和現(xiàn)在的潮流，還能方便日常生活何樂而不為呢？那么舊房改造設(shè)計技巧有哪幾個？舊房改造注意事項有哪些？今天就由小編為大家簡單講述一下。

舊房改造設(shè)計技巧：
1、布局規(guī)劃
舊房一是居住時間比較久遠，二是空間布局更不上時代的腳步，三是會影響到業(yè)主的心情，同時還會影響業(yè)主的生活品質(zhì)，四是建筑結(jié)構(gòu)存在不同程度的缺陷，所以設(shè)計師會根據(jù)業(yè)主的需求以及業(yè)主的生活興趣愛好進行量身定制，比如有些業(yè)主喜歡練習(xí)寫字，也有些業(yè)主喜歡健身，還有些業(yè)主喜歡交友閑暇時間可以喝喝茶，下下棋，聊聊天等，各個空間功能不同設(shè)計和布局也會出現(xiàn)截然不同的情況后合理再造。

2、舊房拆改
舊房改造有了合理的布局規(guī)劃之后，下面就是進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)的拆改，拆改需要注意房屋的承重墻以及房梁是不允許改動的，以免發(fā)生坍塌事故造成人員傷害，有些業(yè)主為了圖省錢會找市面上一些施工隊伍進行拆除，很多老舊房裝修再布局時，不僅涉及到拆除，還涉及到部分墻體的再造，所以還是嚴格按照設(shè)計師的圖紙來進行拆除。

3、水電改造
舊房居住時間比較長，水電線管會出現(xiàn)老化短路現(xiàn)象，可能會存在一些安全隱患，會發(fā)生火災(zāi)的情況，從而帶來不必要的麻煩，所以水電線管應(yīng)該按照設(shè)計師的設(shè)計圖紙進行改造，水電管線最好選擇一二線品牌，一是質(zhì)量得到保證，二是環(huán)保，三是有很好的售后保障，多預(yù)留一些插座，為以后增加電器做準備。

4、軟裝配飾
要想舊房改造要達到好看的視覺效果軟裝配飾不可少，關(guān)系到這個家的整體效果，透過簡約的家具家飾搭配，創(chuàng)造出時尚空間的小資氣息，局部利用色彩豐富明亮的跳色點綴，讓甜蜜浪漫的味道彌漫在空間每一處角落，不要將室內(nèi)空間填充的過于繁瑣，以免身處其中產(chǎn)生疲累感，以簡單實用為主，這樣空間才會越顯大。

舊房改造注意事項：
1、裝修公司選擇
蘇州當(dāng)?shù)嘏f房改造裝修公司大大小小幾十家，選擇一家靠譜的裝修公司可以省事省心，更重要的一點還能幫你省錢，有些裝修公司會以價格低來吸引你，施工后面會出現(xiàn)很多增項進行額外的收費，造成扯皮的現(xiàn)象，所以蘇州舊房改造裝修公司該怎么去選擇呢？這里小編不過多的去為你一一細說了。
2、材料選購
裝修建材出現(xiàn)在市面上大大小小的品牌有幾十種，要想在幾十種的品牌中選擇適合自己的一種還是比較難得，比如：選擇地板的種類和厚度要看原始的基層，用于翻新木門和家具的油漆也要看原始基層，馬桶購買要看下水孔距的排水方式等，而不是材料越貴就越好，適合自己家的才是最好的選擇，你明白了么？
3、注重環(huán)保，輕裝修重裝飾
二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急，這種情況下，舊房改造之后通風(fēng)的時間少，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)，所以業(yè)主在選用舊房改造時選用的材料是否環(huán)保往往會被大多數(shù)業(yè)主而忽略掉，業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。