教你如何避免在二手房裝修過(guò)程中踩雷
現(xiàn)在有點(diǎn)規(guī)模的城市以及房?jī)r(jià)都是越來(lái)越貴了,考慮的預(yù)算也沒(méi)有那么高,剛出的年輕人錢(qián)也不多,所以就選擇一個(gè)比較好的二手房裝修成為不少人的選擇。
今天給大家分享一下,避免在二手房裝修過(guò)程中踩雷,事后多花錢(qián)、還耗時(shí)費(fèi)神,管線老舊,更新的時(shí)候會(huì)遇到什么樣的問(wèn)題?首先就是超過(guò)20年的老房子,需要進(jìn)行考慮的是安全考量,水、電管線最好是全部更新,使用電量大的電器必須采用專屬的獨(dú)立的插座,可以避免頻繁的跳閘。
還有一部分人購(gòu)買(mǎi)完二手房后就出現(xiàn)樓下,地面發(fā)霉而且還是會(huì)出現(xiàn)滲斑的現(xiàn)象應(yīng)該如何處理?有非常多的人都是想購(gòu)買(mǎi)二手房,發(fā)現(xiàn)前屋主已經(jīng)裝修過(guò),自己在進(jìn)行裝修的話可以省下非常一大筆的裝修費(fèi)用,是非常值得的,但是入住之后舊房就開(kāi)始出現(xiàn)漏水究其原因,原來(lái)是前任屋主為了賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián),隨便裝修了一番,雖改裝了衛(wèi)浴、廚房,卻沒(méi)做防水。有些前屋主明知管線很老舊了,但只是對(duì)外觀重新上漆,因此看房時(shí)看不出來(lái)。
屋齡20年以上的老房子,最好不要局部裝修,而且必須將管線全部更新。尤其是廚房、衛(wèi)浴等經(jīng)常用水處,必須確認(rèn)做好防水工程。有的漏水問(wèn)題是鄰居外推陽(yáng)臺(tái),截?cái)嗔嗽纠錃饣蝽敇桥潘€而造成的,買(mǎi)房的時(shí)候也要留意。
至于墻上的滲斑霉點(diǎn)怎么處理?很多人以為只要涂了防水漆就可以一勞永逸,但水汽其實(shí)還是在墻內(nèi),日久還是會(huì)冒出來(lái)。要想根除,除了必須找出水汽滲出的根源(例如管線漏水處徹底解決外),還得將墻上的水泥剔除,露出磚墻,待完全干燥后,再重新上水泥、上漆,避免酸堿平衡被破壞,繼續(xù)將濕氣滲出來(lái)。
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