淺談老房裝修改造的原因有哪些?
老房為什么要裝修,存在哪些問題?老房子戶型空間設(shè)計是非常不合理的,二三十年前的老房子,在戶型的設(shè)計規(guī)劃上肯定是沒有現(xiàn)在開發(fā)商做的那么的科學(xué),要么采用的是入戶沒有玄關(guān),要么就是客廳沒有那么大的窗戶,要么衛(wèi)生間只有2平方米的,居住舒適適度也不會太差。
采光通風(fēng)不是非常好,這個是老房目前所存在一些問題,老房子普通樓層數(shù)較少,尤其是一些底層戶型,回潮嚴重、采光不好、通風(fēng)也不佳。墻面地面開裂往往是會出現(xiàn)發(fā)霉出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象,墻面地面往往是會出現(xiàn)開裂發(fā)霉或者是出現(xiàn)空鼓與房齡之間是有非常大的關(guān)系以及差距的,并且主要的一個原因就是基層處理不是非常好。
老房裝修最為主要的就是水管電線的老化,年份比較老的房子,水管往往是比較容易出現(xiàn)生銹的現(xiàn)象,而且還是比較容易出現(xiàn)滲漏開裂的現(xiàn)象,電線也是非常容易出現(xiàn)老化出現(xiàn)短路甚至是出現(xiàn)火災(zāi)等等一些現(xiàn)象。老房改造流程,比新的毛坯裝修流程要多個主要是有哪些?
我們可以通過判斷房屋的結(jié)構(gòu),一般最為常見的房屋結(jié)構(gòu)是分為兩種的,一種是磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,像是樓層高的新房,普遍采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的,像是三十年的房齡老房,樓層6層以下,有非常多磚混結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)房子,豎向承重采用的是磚墻或者是磚柱,水平承重采用的是鋼筋混凝土樓板、屋面板。這樣是能夠讓房屋保持更好的穩(wěn)定性和安全性,最好是能夠在設(shè)計或者是專業(yè)人士的指導(dǎo)下進行老房裝修改造。